2018年5月31日 星期四

【漏水知識】片狀成形防水層收頭不良的成因

i)  有壓簷(汎水)之情況:
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圖2-49  有壓簷(汎水)之收頭不良圖
如上圖2-49所示,我國防水層之收頭雖有些有壓簷(汎水)之設計,但因無採用金屬之固定收頭處理易產生剝落,是常造成漏水之主因。另在女兒牆之下方,也常因沒有設置伸縮縫,而造成舖面層因膨脹產生壓力時,擠破防水層而造成漏水,甚至更因而使女兒牆之施工縫產生裂痕。

ii) 無壓簷(汎水)之情況: 
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圖2-50  無壓簷(汎水)之收頭不良圖
同上述之狀況,防水層一旦剝落,則水即從收頭處流入而造成漏水。且轉角處亦如同前所述,防水層亦易被擠破,女兒牆之施工縫也容易產生裂痕。

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【防水常識】漏水對一般居家環境的影響?

漏水問題不僅會造成一般消費大眾在居家環境上感到困擾外,其實水也會對所居住的建築物進行腐蝕,時間久了,不但內裝遭破壞、室內電子、電器設備容易損壞,結構體也因水的侵入而使建築物的壽命縮短許多。
另外,在高濕度的環境中,一般細菌與霉菌亦較易孳生,當然對居住者身体健康亦造成無形的侵害。
這些無形的損失,其實只要在房屋起造之初,稍加注意即可解決。根據日本的統計,若在建造之初即作最好的防水工程,只需花費房價的1~2%即可,但若事後補救,則可能須花10倍以上的代價,若再加上上述無形的損害,則更是無法估計,實在得不償失。

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2018年5月29日 星期二

鋼筋系統化施工的五大優點2/3

3、降低人力技術─簡單化:
有鑑於建築工人人力日益短缺,以及師傅找不到學徒的困擾,同時為避免人為疏忽和素質參差不齊所產生的施工品質缺失,因此,採用鋼筋系統化的配件設計,使施工更簡單化和精準化。

系統工法說明
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系統工法:配件化後,組裝綁紮簡單,無施工技術問題。

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系統工法:柱箍繫筋一體化後,套入再拉至定位綁紮即完成。

傳統工法說明
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傳統工法:組件眾多,組裝綁紮繁複,需熟練之技術工。

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傳統工法:柱箍套入定位綁紮後,需再將眾多繫筋交錯插入綁紮。

4、鋼筋綁紮標準─明確化:
依鋼筋標準施工圖,以傳統的方式綁紮,其綁紮程序非常繁複,工程師必須看著密密麻麻的鋼筋,逐根逐根比對數量、折點,還有搭接長度等,以確定鋼筋施工的正確性,確保工程品質,此項品管查核工作,相當不容易;而系統化鋼筋使鋼筋綁紮完成之位置、線條都非常地清楚簡單,讓檢查人員能夠一目了然,能做有效率及正確的品質查核。

系統工法說明
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系統工法:L 型轉角,自主檢查一目了然,符合圖說規定。

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系統工法:T 型轉角,自主檢查一目了然,符合圖說規定。

傳統工法說明
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傳統工法:L 型轉角,鋼筋交錯複雜,不易查核且未符合圖說要求。

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傳統工法:T 型轉角,鋼筋交錯複雜,不易查核且未符合圖說要求。

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2018年5月24日 星期四

206大地震 維冠倒塌有跡可循

921 地震發生後,我除了親自至災區勘查協助之外,亦花了幾年的時間將倒塌、受損的建築逐一記錄及深入研究,並歸納出 921 大地震造成建築倒塌之六大結構設計問題、八大結構施工問題及四個典型破壞案例,作為日後建築界大家在從事建築結構設計與建造施工時的警惕,期待大家能記取教訓,一定要在設計、施工時即能避開這些危險建築的因子, 讓建築安全真正有保障。

直至 206 地震,我們看到維冠大樓的倒塌主因絕非土壤液化,也不是沙拉油桶所致,而是因為結構設計不良、施工品質不良,以及偷工減料等瑕疵,以致於應力集中點出問題,像是大 U 型不規則平面、梁柱太少、一樓店面轉角處圓弧型設計、軟層、單跨度與多處搭梁的結構規劃...等,在結構設計與施工上幾乎完全印證當年我對 921 大地震倒塌建築的研究結果。

維冠大樓結構設計不佳早有跡可循,在 921 地震後,建築界也都了解什麼樣的結構設計將會存在不安全的風險,但卻仍有一些建築同業未能記取教訓,心存僥倖地認為自己不會這麼倒楣再遇到一次這麼大的地震,繼續將這些有問題的結構設計與施工方式應用在建築建造上,而這類建築往後也會特別容易在地震中受損、甚至傾倒,這真是令人遺憾的一件事。 

以下將為大家回顧當年我對 921 地震倒塌建築研究出的六大結構設計問題、八大結構施工問題及四個典型破壞案例,並針對此次 206 地震受災死傷最嚴重的維冠大樓進行倒塌原因的探討與比對,也想藉此警惕大家,這些已經被探討出來的危險設計與施工方式,如再不受到重視,並有一套嚴格、有效的系統來審核把關,且台灣的一些建築團隊仍繼續使用不良的建築方式蓋房子,那麼未來大地震來襲時,將勢必會再發生如維冠大樓倒塌動輒死傷百人的不幸悲劇。

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【漏水知識】屋頂之常見漏水現象及其對策6/9

--管道間的漏水現象

漏水原因略圖
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原因說明
漏水原因:因為管道間之頂蓋,常是事後再放置上去的,故與壁體間也常形成縫隙,容易滲入雨水。
漏水原因:由於百葉柵窗常因角度不對,而造成雨水從柵窗吹入。
漏水原因:貫通管之週邊常因管與管間距離太近,而使防水施工不易,導致漏水。
漏水原因:防水層收頭部位之不當或防水層受擠壓破裂,而造成漏水。

解決對策
漏水原因:可以填縫膠填充此部位之縫隙,並於頂蓋上作全面防水處理。
漏水原因:須使用角度較大之百葉柵窗,以避免風吹入雨水。
漏水原因:管路與管路之間須留適當之距離,且其防水層之施工須如貫通管之處理方式處理。
漏水原因:同上所述從防水層之收頭部位處理。

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921地震與206地震維冠大樓倒塌–六大設計問題比對1/5



1、結構平面不規則
規則性建築的平面形狀可為方形、矩形或圓形。一棟方形或矩形的建築若僅具有輕微的凸角時,仍可視為大致規則的建築結構系統,但若凸角的尺寸過長、過大時,則應視為建築結構平面不規則。 
像是維冠大樓就是近期最為人所知的典型案例,這類具有較大、較長凸角的建築,當遇到地震時,建築會改變房屋各個柱子所受的側力分佈,導致房屋扭轉在轉角處形成集中應力造成破壞,因此我們將這類建築歸類為結構平面不規則的建築。

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▌ㄇ型 2D 示意圖。

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▌ T 型 2D 示意圖。

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▌ L 型 2D 示意圖。

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▌ㄇ型 3D 示意圖。

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▌ T 型 3D 示意圖。

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▌ L 型 3D 示意圖。

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▌ 921 大地震 L 型結構系統局部拆除後,剩下部分平面規則建築受損輕微。

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▌ L 型建築物角隅處之樓版易因應力集中而龜裂。

維冠大樓倒塌關鍵報告:

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結構平面不規則不代表一定不安全,只是相較規則建築來得更容易在地震晃動中受到破壞。以國內建築物耐震能力初步評估之規定,當一棟建築物的平面過於不規則時,其結構 安全性不須經過電腦分析,就先將其結構危險度評分提高,可見結構平面配置系統的規劃是何等重要。

故在建築結構設計時,若有凸角設計,必須將凸角長度降至規定的範圍內,凸角長度不要過長,否則即為凸角過長平面不規則建築。此等平面不規則之建築應做特別的加強設計,來克服不規則平面於地震時所帶來的扭轉及應力集中問題。


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2018年5月23日 星期三

看不見的地方才更重要-混凝土(三)

混凝土搗實不良的解決方法         
所謂的充分搗實,基本上在混凝土壓送澆置時,若能配置兩組搗實機具與人員,並再預備一組搗實機具,是最佳的組合,畢竟在高度約3公尺的柱牆模組內,要將混凝土有效灌滿,是需要一點時間,若只靠一組搗實人員,往往疲於奔命,無法百分百有效搗實。更進一步的,若能在牆模配置外模震動,輔助混凝土在柱、牆內的流動則是更佳的搗實確保方式。

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外模震動機。

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柱牆模外部配置外模震動,以輔助混凝土搗實作業。

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結構設計方面的主要六大問題(三)

3、柱子太少         
以房屋的結構設計而言,最簡單的傳遞力量途徑就是最好的傳遞力量途徑。當地震來襲時,房屋所承受之地震力的傳遞途徑是先由柱子傳到大樑,再由大樑傳至小樑,最後由小樑傳至樓版,因此,柱子可說是房屋中最重要的抗震結構體。在「遇到強震,即使損毀,也不立即崩塌」,這是房屋結構設計的最高指導原則。就是說明就算是遇到強震時,也要儘可能做到柱子絕對不能崩塌,或至少也要延緩崩塌的時間,讓住在房屋裡面的人有足夠的時間逃生。         

在921大地震中,有許多倒塌案例均有柱子太少及柱子間距過大的缺失,其中大多是1排2支柱子,而柱子與柱子間的距離甚至長達十公尺以上的情形。很顯然在原始的房屋設計中,為了增加使用空間而犧牲了房屋的結構安全。這種在設計之初,如果沒有作特別加強設計與補強,將使房屋存在於受地震損毀的高風險中。在大地震來襲時,若1排只有2支柱子,1支柱子損毀了,往往就很容易拖垮僅存的另1支柱子,那整棟房子當然就跟著垮了;但若1排3支柱子,就算是1支柱子損毀了,剩餘的2支柱子,往往還可以將那整棟房子撐起,就大大降低強震來襲時生命財產遭受威脅的風險。所以,在充分利用房屋空間使用設計及美學觀感設計的同時,如何將柱子至少保有1排3支柱子的規劃,建議也應該儘可能用心一併考慮及配置,以確保建築之安全。

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1排2支柱:其中1支柱子損毀,               1排3支柱:1支柱子損毀,
容易拖垮僅存的另1支柱子。                   剩餘的2支柱子,可以將整棟房子撐起。


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921大地震,台中霧寮一大廈因柱太少,造成一樓前半部倒塌。 

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2018年5月22日 星期二

戴雲發結構安全系統工法-工法優勢(上)

工法優點
一、安全品質做到-百分百:
採用鋼筋系統化工法,其鋼筋大多是一體成型,且在工廠加工製作成配件化,故其結構安全性會較傳統工法大幅提升之外,品質的確保更是真真實實的看得到、摸得到。
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2018年5月21日 星期一

【漏水知識】壁癌現象的成因及處理

a. 壁癌的成因:
其實壁癌是水泥構造物受水侵蝕後,劣化過程的一種現象,也是學名中所謂的白華現象或稱析晶的一種。
一般壁癌的成因,是因壁體水密性不佳或防水不良的原因,使得水份滲入壁體內,而造成壁體內部含水量增加,這些水份進而分解水泥內之鈣、鎂、鉀等鹽類並與之反應形成氫氧化物。再因為牆內外之溫差及相對濕度的不同,這些氫氧化物由濕氣帶出與空氣中之二氧化碳反應後,形成白色膨脹之碳酸鹽結晶體,這就是一般所看到白色壁癌。其形成圖解如下:
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2018年5月17日 星期四

樓板隔音新選擇, 消能複合材隔音地坪!


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上下樓層間的地板噪音,煩死人! 108 年7 月1 日開始,《建築技術規則》針對樓板隔音有更嚴格的規範。想降低衝擊噪音,除了過去常見的中空樓板與隔音墊的作法外,現在有更好的選擇!


消能複合材隔音地坪
近幾年,樓板防音方法通常有兩種,一為中空樓板,此方法除了施工複雜、降音效果有限外,更會因樓板厚度增加,導致樓層淨高減少、成本增加;另一為隔音墊,此法雖在厚度上較有優勢,但在施作上卻會因打底材層滲入隔音墊孔隙中,進而使其脆化,而使隔音效果大打折扣。

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戴雲發結構安全系統工法

工法執行

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鋼筋施工規劃

系統化鋼筋施工規劃
柱牆系統化鋼筋必須先行規劃、繪製鋼筋施工圖,確認鋼筋加工型式、尺寸與數量並彙整成訂料單,再提送鋼筋加工廠生產各配件化的系統鋼筋,加工完成運送在工地現場後,鋼筋領班依鋼筋規劃施工圖先行分料配置,如此便能精準有效的將柱牆鋼筋定位綁紮。所以,系統化鋼筋規劃作業相當重要,其還涵蓋著系統化連結間,柱牆鋼筋力量最佳的傳遞與圍束抗震檢討,故應由對鋼筋施工圖製作有經驗的結構設計單位協助執行規劃才是最佳的方式。

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鋼筋加工

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2018年5月16日 星期三

結構設計方面的主要六大問題(一)

1、結構平面不規則         
   規則性建築的平面形狀可為方形、矩形或圓形。一棟方形或矩形的建築若僅具有輕微的凸角時,仍可視為大致規則的建築結構系統,但若凸角的尺寸過長、過大時,則應視為建築結構平面不規則。        
因為這類具有較大、較長凸角建築,當遇到地震時會與結構平面規則建築的地震反應大不相同。當地震來臨時,結構平面不規則的建築會造成更大的額外扭力及伴隨而來的應力集中問題。且將改變房屋各個柱子所受的側力分佈,而導致房屋扭轉在轉角處形成集中應力容易造成破壞,因此我們將這類建築歸類為平面不規則結構(如下三張示意圖)。故在建築結構設計時,必須將凸角長度降至規定的範圍內,或做特別的加強設計,來克服不規則平面的建築,特別會有的扭轉及應力集中的問題。         

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 ㄇ型2D示意圖。                             ㄇ型3D示意圖。

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 T型2D示意圖。                                T型3D示意圖。

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 L型2D示意圖。                                  L型3D示意圖。

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921大地震L型結構系統局部拆除後,剩下部分平面規則建築受損輕微。

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L型建築物角隅處之樓版易因應力集中而龜裂。

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2018年5月14日 星期一

【漏水知識】屋頂之常見漏水現象及其對策

頂樓與鄰房之隔牆的漏水(狀況三:二棟為獨立之房屋,隔牆不緊貼,但相隔很近)

漏水原因略圖
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原因與對策
原因:
此種狀況常因相鄰之房屋距離太近,致使外側無法施作防水層,故雨水會從二棟鄰房之間流下,而造成漏水現象。
對策:
此種狀況須如下圖所示,於二棟之相隔牆壁間設不鏽鋼蓋板,且為避免因地震或下陷而有位移,其蓋板僅可固定一端,另一端不可釘死,另為避免蓋板在時間久後,水密性不足,須於蓋板之下方,再以防水帶作二次防水。

施工圖例
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